Догазификация в СНТ: как на садовом участке поставить на учет жилой дом

Догазификация в СНТ: как на садовом участке поставить на учет жилой дом

Около 30 садовых некоммерческих товариществ в Кузбассе располагаются в населенных пунктах, которые уже газифицированы или будут газифицированы в ближайшие годы.Кузбасское управление Росреестра напоминает, собственники в этих СНТ могут подать заявку на подключение по программе социальной догазификации: до границы земельного участка им проведут газ бесплатно.

Программа догазификации на территории СНТ не распространяется на садовые дома: для подачи заявки необходимо перевести их в жилые.Дом на садовом участке может быть изначально построен как жилой.

В обоих случаях государственный кадастровый учет такого жилого дома может осуществляться в упрощенном порядке, без получения разрешительных документов от органов архитектуры. Достаточно иметь оформленное право на садовый земельный участок и подготовить технический план у кадастрового инженера. При постановке на учет вновь построенного жилого дома ему присвоят кадастровый номер и одновременно зарегистрируют право собственности.

В случае перевода в результате реконструкции ранее созданного садового дома в жилой дом новой регистрации права не потребуется. В Росреестре на основании технического плана внесут изменения в характеристики объекта.

Упрощенный порядок действует до 1 марта 2031 года. При этом важно учитывать: земельный участок, на котором расположен жилой дом, должен иметь установленные координаты границ, отмечает начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области Кузбассу Наталья Чермянина.

Пошаговый путеводитель по догазификации в СНТ доступен на сайте Росреестра. Определить, газифицирован ли ваш населенный пункт, можно на портале Единого оператора газификации в разделе Проверить адрес, а ознакомиться с планом-графиком догазификации на сайте Минпромторга Кузбасса.